東近江市789万で140坪広々建築敷地

幅広くお買い求めいただけるように売主様と話し価格改定を行いました。

物価上昇に歯止めがきかずせっかくのマイホーム建築を決めあぐねている皆様には朗報！

程よい田舎感でありながら買物至便フレンドマート五個荘店まで車で3分（Google調べ)

で東近江市役所まで車で8分（Google調べ）な物件です。

物件写真です。（車の奥に建っている平屋の建物も敷地に含まれています）

反対側から

物件前進入路

進入路別角度

箕作山を望む（多分あってると思う）　

箕作山（みつくりやま）は373ｍの標高で初心者にとっても上りやすい山とあったので登山してみるのもありかもしれませんね～

さて本題の物件詳細です。

物件価格：789万（坪単価で56,000円程です）

物件種目：売り土地（現状上物有り）

最寄り駅：近江鉄道湖東近江線　河辺の森駅

物件所在地：東近江市五個荘山本町181番５

交通：近江鉄道湖東近江線　河辺の森駅（約20分）

土地面積：464.07㎡（140.38坪）

土地権利：所有権

都市計画：市街化調整区域

用途地域：

建ぺい率：70％　容積率：200％

他の法令上の制限：景観：田園ゾーン　屋外広告：第三種地域に該当

接道状況：間口約32.5ｍ　公道：約2.37~3.2ｍ（セットバック要す）

設備：上水道、下水道、電気　PG

引渡し：相談

取引態様：仲介

解体更地渡しを予定しております。

建物をどこで建てようか未定の場合はご提案させていただけます。

まずは一歩進んでみませんか？

本物件はホームズにも掲載中でございます。

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